Pronájem obchodních prostor

Jedná se o pronájem obchodní plochy na hlavní obchodní ulici Masarykova v centru Ústí nad Labem s velmi silnou průchodností obyvatel, průjezdností MHD a osobní dopravy. Zastávky MHD jsou přímo před objektem. Obchodní plocha se nachází v přízemí obchodního pavilonu s výlohou a vchodem přímo z ulice, kde je řada dalších obchodů. Např. lékárna, TETA drogerie, BILLA, copy studio, rychle občerstvení a Hlavní pošta. Obchodní jednotka má výměru 100 m2. V prostoru se nachází vlastní přívod vody. Sociální zařízení je ve společných prostorách určené i pro další obchod. Zásobování je přes rampu, která je v zadní části objektu. Majitel požaduje kauci ve výši jednoho měsíčního nájemného. K dispozici od 01.05.2025.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v centru Ústí nad Labem, Mírové náměstí. Jedná se o prostor v suterénu bytového cihlového domu v obchodní pasáži, která má vstupe přímo z Mírového náměstí. Prostor dlouhou řadu let sloužit jako restaurace s kuchyní s počtem míst cca 65 (bez venkovní terasy). Celková výměra prostoru je 214,3 m2. Výměra je uváděna i s venkovním posezením, které je za restaurací. Nájemce hradí zálohově vodu a vytápění, které je dálkové. El. energii a plyn hradí nájemce přímo dodavateli. V nebytovém prostoru se nachází dostatek rozvodů vody a odpadů. Je tedy vhodný pro využití restaurace, kadeřnictví, masáže a pod. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů a jeden nájem je provize RK. Veškerá občanská vybavenost včetně úřadů je v docházkové vzdálenosti. Prostor se může převzít s vybavením. Cena za vybavení je na dohodě se současným nájemcem. Není podmínkou toto vybavení převzít.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v komerčním objektu v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel, velkou řadou obchodů a průjezdností MHD. Dopravní uzel MHD je přímo před objektem. Obchodní plocha se nachází v přízemí (348,21m2), první patro (594,52m2) a suterén (406,95m2). Celá plocha směrem do ulice je prosklená. Jedná se o otevřenou plochu se zázemím. Celková výměra je 1349,68m2. Zásobování probíhá v zadní části objektu, přes rampu přímo do prostoru. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí. V současné době je tento prostor využíván jako restaurace se sálem pro společenské akce. Suterén využíván jako zázemí a skladové prostory. V suterénním prostoru je i kuchyně. Služby se hradí zálohově a jsou měřené. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů včetně služeb. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost, státní a městské úřady. Za objektem je možnost zajištění parkovacích stání. Plochy bude možné rozdělit na základě jednání dle podlaží.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v komerčním objektu v centru Ústí nad Labem, Revoluční ulice. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel, velkou řadou obchodů a průjezdností MHD. Dopravní uzel MHD je přímo před objektem. Obchodní plocha se nachází v prvém patře s vlastním vstupem přímo z ulice Revoluční. Celá plocha patra je prosklená směrem do ulice. Jedná se o otevřenou plochu se zázemím. Celková výměra 487,61 m2 + podíl na společných prostorách. Zásobování probíhá nákladním výtahem přes rampu přímo do prostoru. Objekt prošel celkovou rekonstrukcí. Do současné doby byl tento prostor součásti restaurace, která je v přízemí a sloužil na společenské akce. Služby se hradí zálohově a jsou měřené. Kauce je požadována ve výši dvou nájmů včetně služeb. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost s státní a městské úřady. Za objektem je možnost zajištění parkovacích stání.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v centru Ústí nad Labem, Masarykova ulice. Jedná se o hlavní obchodní ulici s velkou řadou obchodů. Ulice má silnou průchodnost obyvatel, průjezdnost MHD a osobní dopravy. Rohový obchod se nachází v přízemí obchodního pavilonu s výlohami a vstupem přímo z ulice. Za obchodní plochou je sociální zázemí, sklad a kancelář. Zásobování probíhá ze zásobovacího tunelu přes rampu přímo do zázemí prodejny. Celková výměra prostor je 163 m2 z toho samotná prodejna má výměru 120m2 a zázemí 43m2. Celkové náklady na elektro, teplo a vodu 4000,-Kč/měsíc. ( 3800,-Kč elektro, vytápění a 200,-Kč studená voda ) Kauce je požadována ve výši jedno měsíčního nájmu a jeden nájem je provize RK.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v řadovém cihlovém domě v centru Ústí nad Labem na křižovatce ulic Masarykova - Pařížská. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel, průjezdností MHD, osobní dopravy a s řadou obchodů. Obchod se nachází v přízemí s vchodem a výlohou přímo na Masarykovu ulici. Celková výměra plochy je 105 m2 Prodejna má vlastní sociální zařízení, které je umístěno mimo prodejnu. Zásobování lze řešit zadním vstupem z pozemku za objektem. Poslední využití byla prodejna MOTO. El. energii a plyn hradí nájemce přímo dodavateli služby. Zálohově s hradí voda ve výši 500,-Kč. Kauce je požadována ve výši jednoho měsíčního nájmu. V těsné blízkosti je veškerá občanská vybavenost včetně městským a státních úřadů. Možnost zajištění hrazeného parkování na pozemku za objektem. Volné po dohodě.

Nabízíme k pronájmu připravovaný obchodní prostor, který se nachází v přízemí administrativní budovy v Úst nad Labem, Krásné Březno při hlavní komunikace Ústí nad Labem - Děčín v průmyslovém areálu. Jedná se o místo s velmi dobrou dostupností z centra města cca 5 min. osob. autem, MHD jedna zastávka přímo před objektem. Na prodejnu je již vydané stavení povolení, bude se pronajímat jako shell and core. Prostor má vlastní vstup přímo z ulice a vlastní sociální zařízení. Zajištěno parkování přímo u objektu. Celková výměra 511 m2. Zálohy na servis areálu se hradí 27,-Kč/m2/měsíc a služby teplo, voda, elektro dle spotřeby s podružným měřením. Kauce je požadována ve výši jednoho nájmu. V současné době bylo vydáno stavební povolení na halu s využitím na prodejnu HECHT, která se bude nacházet přímo u tohoto objektu, otevření 05-06/2025.

Nabízíme k pronájmu nebytový prostor, který se nachází v obchodním pavilonu na hlavní obchodní ulici, Masarykova. Jedná se o ulici s velkou koncentrací osob a velkého množství obchodů. Prostor má samostatný vstup na druhém patře. Celková výměra 787,2 m2. Do současné době byl využíván jako fit centrum. Přes recepci jsou vstupy do 9 sálů dále je zde veškeré zázemí, šatny, sprchy sociální zařízení a sklady. El. energie má samostatné měření nájemce hradí přímo dodavateli služby. Zálohově se hradí vytápění, které je ústřední dálkové (měřené), záloha na vodu bude stanovena dle využití prostor. Do prostoru vede nákladní výtah. V blízkosti zastávky MHD.

V centru města Ústí nad Labem nabízíme k pronájmu obchodní plochu, která se nachází ve druhém patře obchodního centra Sever na Mírovém náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 s převažující obchodní plochou, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, lékárna Benu, NN, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Nabízená obchodní plocha má výměru 60,6 m2. Nachází se ve 2. patře přímo u eskalátorů. Výlohy jsou umístěné k eskalátorům a do pasáže. V objektu je pro návštěvníky výtah. Obchodní prostor má vlastní zázemí s wc, výlevkou a přípojka rozvodu vody je přivedena přímo do prostoru.

Nabízíme do nájmu obchodní plochu, která se nachází v přízemí obchodního centra Sever dolní části Mírové náměstí. Jedná se o místo s velmi silnou průchodností obyvatel a průjezdností MHD. Zastávky MHD přímo před objektem. Obchodní centrum má celkovou užitnou plochu 3000 m2 z toho je větší část je obchodní plocha, další podstatná část je zdravotní středisko praktických lékařů a v poslední části jsou kanceláře. V přízemí tohoto obchodního centra jsou obchodní plochy např. optika Fielmann, tabák, lékárna Benu, mobilní telefony, manikúra- pedikúra, atd. Výměra této části prostoru je 117,7 m2. ( jedná se o rozdělní současné prodejny, která má 235,4 m2) Nově vzniklá prodejna má zajištěn vlastní vstup a výlohy do obchodní pasáže. Sociální zařízení je ve společných částech centra a to pouze pro zaměstnance. Požadovaná kauce ve výši jedno nájmu, zálohy a služby 120,-Kč/m2/měsíc. ( teplo el. energie, voda, úklid a osvětlení spol. prostor, ostraha). Veškerá občanská vybavenost včetně státních a měststkých úřadů je v docházkové vzdálenosti.